(一)中心概況

　　長(zhǎng)沙金霞保稅物流中心是中部首批、湖南唯一的國(guó)家級(jí)B型保稅物流中心，是服務(wù)全省開放型經(jīng)濟(jì)的公共平臺(tái)，是帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效載體，是省、市、區(qū)重點(diǎn)建設(shè)、重點(diǎn)招商和重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，是外經(jīng)貿(mào)企業(yè)享受國(guó)家優(yōu)惠政策、降低物流成本、提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的可靠依托，對(duì)于改善區(qū)域投資環(huán)境、推動(dòng)外貿(mào)發(fā)展以及轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)等具有重要戰(zhàn)略意義。

　　金霞保稅物流中心頒發(fā)驗(yàn)收合格證書儀式 金霞保稅物流中心正式封關(guān)運(yùn)行

　　長(zhǎng)沙金霞保稅物流中心于2005年申報(bào)建設(shè)，2008年12月獲得國(guó)家海關(guān)總署、財(cái)政部、稅務(wù)總局、外匯管理局批準(zhǔn)，2009年4月通過(guò)國(guó)家四部門聯(lián)合驗(yàn)收，2009年8月正式封關(guān)運(yùn)行。

　　金霞保稅物流中心位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)北部，地處金霞物流園核心區(qū)，西鄰長(zhǎng)沙新港，東距長(zhǎng)沙鐵路新北站僅一公里，距黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅半小時(shí)車程，中心周邊路網(wǎng)完善，并與京珠高速、107、319國(guó)道相通，處水、陸、空交通樞紐中心，地理位置得天獨(dú)厚。

　　金霞保稅物流中心規(guī)劃用地1500畝，其中一期海關(guān)監(jiān)管區(qū)450畝，現(xiàn)已完成開發(fā)建設(shè)，并投入運(yùn)營(yíng)，已建成10棟保稅倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)總面積約14萬(wàn)㎡，完善了綜合辦公、出入卡口、隔離圍網(wǎng)、視頻監(jiān)控和信息系統(tǒng)等監(jiān)管設(shè)施及物流大廈等配套設(shè)施。二期物流配套區(qū)1050畝，已陸續(xù)引進(jìn)物流配送與分銷、進(jìn)口商品交易展示、保稅專業(yè)市場(chǎng)等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)，全面打造專業(yè)化、規(guī)模化、國(guó)際化的進(jìn)出口貨物集散中心和貿(mào)易基地。

　　保稅中心綜合辦公樓

　　(二)中心優(yōu)勢(shì)

　　功能完善。金霞保稅物流中心是享受“境內(nèi)關(guān)外”自由貿(mào)易港政策的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)，具有保稅倉(cāng)儲(chǔ)、出口退稅、深加工結(jié)轉(zhuǎn)“一日游”、簡(jiǎn)單加工和增值服務(wù)、國(guó)際物流配送、國(guó)際貿(mào)易、商品展示、口岸通關(guān)和物流信息處理等9大功能，通過(guò)引進(jìn)大型國(guó)際物流、貿(mào)易企業(yè)入駐，為進(jìn)出口加貿(mào)易提供全方位的通關(guān)及配套服務(wù)，是發(fā)展保稅特色經(jīng)濟(jì)、加速湖南、引領(lǐng)中部開放崛起的重要引擎!

　　政策優(yōu)惠。進(jìn)口貨物入中心保稅存儲(chǔ)，緩交關(guān)稅；出口貨物入中心視同離境，提前退稅；加工貿(mào)易深加工貨物可通過(guò)保稅中心“一日游”，完成結(jié)轉(zhuǎn)和退稅；貨物在中心內(nèi)簡(jiǎn)單加工或與其他海關(guān)監(jiān)管區(qū)之間流轉(zhuǎn)，免征流通環(huán)節(jié)增值稅和消費(fèi)稅；中心內(nèi)企業(yè)原則上不實(shí)行進(jìn)出口配額、許可證管理，貨物可按需要分批進(jìn)出、集中報(bào)關(guān)，也可分次提貨、分次繳稅，減輕資金壓力，還可享受地方政府的有關(guān)產(chǎn)業(yè)扶植政策。

　　通關(guān)便捷。海關(guān)、國(guó)檢在中心內(nèi)設(shè)立了辦事機(jī)構(gòu)，實(shí)行業(yè)務(wù)聯(lián)檢、聯(lián)動(dòng)和“一站式”快速通關(guān)、節(jié)假日預(yù)約通關(guān)；國(guó)稅、外匯積極支持，應(yīng)對(duì)各種業(yè)務(wù)需求；中心管委會(huì)提供政策咨詢，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和管理，中心與港口、貨站、機(jī)場(chǎng)緊密合作，實(shí)行“區(qū)港聯(lián)動(dòng)”，進(jìn)出口貨物可在保稅中心一次完成“備案、報(bào)關(guān)、報(bào)檢、查驗(yàn)、放行、核銷”，其他口岸海關(guān)不再辦理相關(guān)手續(xù)。

　　保稅中心報(bào)關(guān)、報(bào)檢大廳

　　(三)中心發(fā)展

　　招商引資。目前，中心招商入駐企業(yè)已達(dá)20多家，其中從事保稅業(yè)務(wù)及進(jìn)口貿(mào)易的主要有：中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)、大地國(guó)際貨運(yùn)、恒峰國(guó)際物流、友聯(lián)供應(yīng)鏈、優(yōu)傳供應(yīng)鏈、澳柔食品進(jìn)出口貿(mào)易公司等，中心服務(wù)的生產(chǎn)型企業(yè)達(dá)260多家，包括富士康、藍(lán)思科技、威勝電子、介面光電、三一重工、中聯(lián)重科等；普通物流及配套企業(yè)主要有：德邦物流、華潤(rùn)萬(wàn)家、郵政速遞、凌致時(shí)裝、佳誠(chéng)倉(cāng)儲(chǔ)、新時(shí)代醫(yī)藥、江天房地產(chǎn)、中翔投資、嘉德投資管理有限公司等。

　　金霞保稅中心宣傳推介會(huì) 首家進(jìn)口食品企業(yè)入駐 保稅中心進(jìn)口葡萄酒展廳

　　業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。中心封關(guān)運(yùn)行以來(lái)，進(jìn)口保稅、出口退稅、“一日游”等主流業(yè)務(wù)順利開展，成功引進(jìn)了“優(yōu)傳保稅區(qū)發(fā)展模式”，拓展了恒溫恒濕倉(cāng)儲(chǔ)、進(jìn)口葡萄酒展示交易等業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)量穩(wěn)步增長(zhǎng)。2009年8月—2012年12月，中心累計(jì)報(bào)關(guān)6363票，總貨運(yùn)量15.32萬(wàn)噸，總貨值約11.45億美元，海關(guān)征收關(guān)稅約2.53億元人民幣，各項(xiàng)指標(biāo)年均增幅超過(guò)40%，最大增幅達(dá)300%以上，進(jìn)出口商品貨物種類近3000余種，業(yè)務(wù)范圍已覆蓋全省，平臺(tái)功能有效發(fā)揮，業(yè)務(wù)發(fā)展前景看好，成為湖南與國(guó)際市場(chǎng)接軌的“橋頭堡”。與此同時(shí)，園區(qū)普通物流業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，普通倉(cāng)庫(kù)出租率達(dá)到100%，進(jìn)一步旺盛了市場(chǎng)人氣。

　　發(fā)展定位。進(jìn)一步盤活資源，用活政策，創(chuàng)新理念，做大業(yè)務(wù)，突出特色，全方位服務(wù)于生產(chǎn)、流通和內(nèi)外貿(mào)易，著力打造“湖南進(jìn)口商品展示直銷中心”，并疊加跨境貿(mào)易電子商務(wù)功能，全面構(gòu)建功能完善、運(yùn)作規(guī)范、高效便捷的現(xiàn)代高端保稅物流平臺(tái)和商貿(mào)流通基地。

　　(四)重點(diǎn)招商項(xiàng)目推介

　　1、保稅倉(cāng)庫(kù)招商項(xiàng)目。中心一期圍網(wǎng)內(nèi)建有6棟鋼結(jié)構(gòu)保稅倉(cāng)庫(kù)，總面積3萬(wàn)㎡(配套堆場(chǎng)4.5萬(wàn)m2)。尚有6000㎡的倉(cāng)庫(kù)3棟招租。倉(cāng)庫(kù)層高7.5米，地面承重20噸/㎡，水、電、防火、防潮、電子監(jiān)控、電子地磅等配套設(shè)施齊全,倉(cāng)庫(kù)消防等級(jí)為丙級(jí)。

　　招商導(dǎo)向：引進(jìn)保稅物流、進(jìn)出口貿(mào)易等企業(yè)入駐。 保稅倉(cāng)庫(kù)

　　合作方式：戰(zhàn)略合作、倉(cāng)庫(kù)租賃。

　　2、物流大廈招商項(xiàng)目。位于中心辦公樓東側(cè)、芙蓉北路與青竹湖路交匯處西北角，總建筑面積48471 m2，其中地上26層，面積35980㎡，地下室2層及人防面積13776㎡。項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，2013年6月主體封頂，2014年6月竣工投入使用。

　　招商導(dǎo)向：引進(jìn)多家貿(mào)易、物流企業(yè)、企業(yè)總部等入駐，依托保稅平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，打造“湖南進(jìn)口商品展示直銷中心”，發(fā)展樓宇總部經(jīng)濟(jì)。

　　合作方式：租賃。 物流大廈效果圖

　　3、保稅中心二期606畝招商項(xiàng)目。位于中心二期用地范圍內(nèi)，有效面積451畝。其中商業(yè)用地120畝，容積率3.0；倉(cāng)儲(chǔ)用地318畝，容積率0.8；郵政用地13畝，容積率1.5。已辦藍(lán)線并繳納省級(jí)稅費(fèi)，待拆遷。

　　招商導(dǎo)向：擬采取投資合作、土地轉(zhuǎn)讓等方式，發(fā)展物流配送與分銷、進(jìn)口商品展示交易、專業(yè)市場(chǎng)等配套產(chǎn)業(yè)。

　　合作方式：獨(dú)資、合資或合作開發(fā)。

　　4、保稅中心一期45畝招商項(xiàng)目。位于保稅中心卡口西側(cè)，南臨青竹湖路，有效面積45畝，土地性質(zhì)為商業(yè)，容積率4.0。

　　招商導(dǎo)向：擬引進(jìn)實(shí)力雄厚的戰(zhàn)略投資商，開發(fā)國(guó)際物流綜合配套服務(wù)及商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目。

　　合作方式：采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式，以招拍掛形式轉(zhuǎn)讓土地。

　　招商聯(lián)系方式： 招商項(xiàng)目地塊示意圖

　　單位：長(zhǎng)沙金霞保稅物流中心管委會(huì)招商部 地址：長(zhǎng)沙市開福區(qū)新港路30號(hào)

　　聯(lián)系人：陳迎、屈莎 電話：0731-88482188、88482021 傳真：0731-88482188

　  郵箱：jinxiabaoshuiwuliu@163.com 郵編：410201