明年起長沙買建材家具將省30%~50%

　　今后不用再跑廣東買，高嶺將建中部最大規(guī)模的建材家具交易集散地

　　高嶺國際商貿(mào)城整合上下游全產(chǎn)業(yè)鏈的“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”舉措，從根源上降低了經(jīng)營成本。 資料圖片

　　記者 孫占鋒

　　當(dāng)下，一些家居建材市場的生意并不好做，賣家吐槽租金太高，賣場抱怨支出太多，而消費者則面臨著價格太貴。“裝修買建材、買家具，算下來要幾十萬元，如果能節(jié)省，多跑點路也無所謂。”這幾天，在開福區(qū)某樓盤剛剛拿到房子鑰匙的劉薇正打算和朋友到廣東去看家具。

　　不過，到年底，像劉薇這樣打算以實惠價格買好建材家具的市民將有新去處。近日，高嶺國際商貿(mào)城建材家具館已經(jīng)封頂，預(yù)計年底正式營業(yè)。就在8月22日，超過400家品牌廠商集體簽約入駐高嶺國際商貿(mào)城，為市民提供了眾多選擇。

　　其實，在這種品牌廠商集體熱情的背后，是高嶺國際商貿(mào)城整合電子商務(wù)、物流、倉儲以及金融等全產(chǎn)業(yè)鏈商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的創(chuàng)新舉措。從根源上降低經(jīng)營成本的策略，將大大節(jié)省商家支出，而最終也將讓利給消費者。

　　“購買家居建材將比市場價便宜30%到50%，在長沙完全可以做到。”來自長沙及全國各地的投資客們也很看好高嶺國際商貿(mào)城這一創(chuàng)新商貿(mào)模式，紛紛前往商洽，希望爭得財富升值的一杯羹。

　　困境

　　租金和流通成本成傳統(tǒng)商家“大包袱”

　　“租金是個大問題，每天必須背著這個大包袱，而且每年都在漲。” 在長沙做建材生意的林老板已經(jīng)入行10多年了，他在市內(nèi)建材市場擁有幾個門面。據(jù)他分析，僅僅租金這一項就幾乎占去了每年銷售成本的一半，對一些經(jīng)營不善的商家關(guān)門歇業(yè)已經(jīng)見怪不怪。

　　說起最近的生意，同樣在長沙做了10多年建材生意的王先生坦言，過去兩個月基本屬于虧本經(jīng)營。“除了市場租金高之外，現(xiàn)在中間流通環(huán)節(jié)的費用也在暴漲，我們又沒有倉庫用來大批量存儲，只能靠小批次的物流供應(yīng)，所以這也大大增加了成本。”王先生說，像他這樣的小老板在長沙有很多，都是苦于傳統(tǒng)而落后的倉儲物流體系，也無奈于居高不下的成本支出。

　　傳統(tǒng)的總代理商、經(jīng)銷商層層分銷加價，中間流通環(huán)節(jié)太多，加之缺乏電商支持，銷售半徑和銷售量受局限，分?jǐn)偝杀靖?，?dǎo)致商品價格高。長沙傳統(tǒng)的建材家居市場，有的雖然引進(jìn)了個體零星的網(wǎng)絡(luò)平臺，但完全沒有市場集群式的電商功能，對市場的銷售能力外延幫助有限。產(chǎn)業(yè)鏈不完善、市場運營和管理手段單一落后等，都制約了行業(yè)的發(fā)展。

　　長沙市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會會長申開保稱，在國家樓市持續(xù)調(diào)控的情況下，家居建材行業(yè)受到一定影響，但隨著市場和消費理念越來越成熟，消費者日益朝品牌企業(yè)、誠信經(jīng)營的企業(yè)聚集。

　　突圍

　　“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”破解經(jīng)營成本難題

　　中國建筑材料流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)表示，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，電子商務(wù)的迅速興起給傳統(tǒng)建材家居市場帶來強大沖擊，縱觀建材家居行業(yè)，產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)迫在眉睫。以大商貿(mào)集群、大倉儲、大流通為基本條件的新型商貿(mào)平臺，并整合電商平臺，已成為商貿(mào)變革的必然之路。

　　“如果有了電商支持，我們的銷售渠道會大大擴寬，銷售量也會上去，相應(yīng)地成本也會降低。”一位建材商戶說，現(xiàn)代的商業(yè)競爭，說到底，是價格的競爭，誰的價格低誰就能占領(lǐng)市場。

　　“現(xiàn)在的商業(yè)，已經(jīng)不再是傳統(tǒng)的地段及營銷推廣的競爭，而是電商等新技術(shù)的應(yīng)用和后臺產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系的競爭。”中國家居銷售商聯(lián)合會首席顧問趙龍說。

　　7月14日，香江控股、阿里巴巴、傳化物流、普洛斯倉儲、前海香江金融五大龍頭企業(yè)與長沙市開福區(qū)成功簽約，產(chǎn)業(yè)鏈良性互動發(fā)展的中國首個“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”誕生了。由此，“商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”成為業(yè)內(nèi)關(guān)注的熱點。高嶺國際商貿(mào)城通過整合政府政策支持、電商平臺、物流、倉儲以及金融支持等上下游關(guān)系，完善的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)鏈模式，大幅降低了經(jīng)營成本。

　　揭秘

　　打通產(chǎn)業(yè)上下游關(guān)系降低經(jīng)營成本

　　開福區(qū)委書記李蔚認(rèn)為，五大商貿(mào)龍頭企業(yè)集結(jié)到一個片區(qū)，在全國屬于首例，必將向世界展示長沙商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的集體力量。在這個全產(chǎn)業(yè)鏈中，政府的一系列優(yōu)惠政策降低了經(jīng)營者的綜合成本，商品價格自然低，而阿里巴巴提供電商平臺，無限量擴大銷售半徑和銷售量，分?jǐn)偝杀緲O低。

　　香江集團對高嶺國際商貿(mào)城實行產(chǎn)權(quán)出讓，讓商戶告別高租金，進(jìn)零租金時代。匯聚24年來集成的龐大廠商資源，引入廠家直銷，零環(huán)節(jié)銷售，直接讓廠商面對消費者。香江集團負(fù)責(zé)運營管理，并將統(tǒng)一組織大規(guī)模的廣告投放，全面減除商家的廣告成本。

　　此外，傳化物流提供低價、快捷、安全的物流配送支持，為商戶降低20%-30%的物流成本，普洛斯倉儲及高嶺自建永久倉儲區(qū)，則提供優(yōu)質(zhì)的倉儲服務(wù)價格，360億元超強金融支持，為商戶建立強大的扶持平臺，降低商戶的信貸和資金使用成本，如此一來，商品價格自然會低。

　　高嶺國際商貿(mào)城項目總經(jīng)理黃勇光介紹，除了引進(jìn)阿里巴巴領(lǐng)銜的電子商務(wù)技術(shù)平臺，還將在全國范圍內(nèi)選擇一批品牌工廠入駐。“電商平臺的無邊界營銷將極大拓寬銷售渠道，生產(chǎn)工廠入駐帶來的更是零流通成本的巨大價格優(yōu)勢，這些不但被行業(yè)買家看好，也吸引了眾多投資客的目光。”

　　據(jù)介紹，高嶺國際商貿(mào)城已接待了近千批次來自長沙和全國各地的投資商戶，不少人對其“六方共建”的平臺情有獨鐘，并認(rèn)為這樣的商貿(mào)平臺在未來幾十年內(nèi)都不會落后，高嶺國際商貿(mào)城必將產(chǎn)生眾多未來的財富神話。

　　相關(guān)鏈接

　　高嶺國際商貿(mào)城最新進(jìn)度掃描

　　8月22日，TOTO、蒙娜麗莎陶瓷、馬可波羅陶瓷等400余家國內(nèi)知名品牌家居建材代理商及廣東省家居聯(lián)合會建材廠商、廣東櫥柜行業(yè)協(xié)會分別與高嶺國際商貿(mào)城簽署了《品牌入駐框架協(xié)議》。

　　同日，全國工商聯(lián)家居裝飾業(yè)商會與高嶺國際商貿(mào)城簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并決定從2016年起將中國(秋季)家居建材博覽會落戶長沙，每年定期舉辦。

　　日前，高嶺國際商貿(mào)城一期建材家具館封頂，今年年底或?qū)⒄綘I業(yè)。

原文鏈接：http://cswb.changsha.cn/html/2014-08/28/content_16_1.htm

來源：長沙晚報

作者：記者 孫占鋒

編輯：redcloud