苦等一本大紅燙金的“房本”，590戶業(yè)主一熬就是15年，其間引發(fā)一連串“麻紗”不斷：想賣房過不了戶，要貸款做不成抵押，甚至連孩子就近讀書都成難題。12月8日，隨著久違的不動產(chǎn)證被社區(qū)送上門，毛家橋市場首批業(yè)主喜領(lǐng)苦等15年的不動產(chǎn)證，趕在過年前了卻夙愿。

一大早，毛家橋市場1號棟業(yè)主周海波、何伶芝就為濱江社區(qū)專干嚴(yán)圓送來“真心為民辦實(shí)事、關(guān)愛百姓勝親人”的錦旗。全款買房卻等了15年，“房本”到手終于安心，周海波感慨地說：“上一次領(lǐng)到大紅本本的喜事還是結(jié)婚時，這回真要感謝社區(qū)和有關(guān)部門又送喜?！?/p>

一本不動產(chǎn)證為何會遲到15年？周海波是毛家橋市場1號棟的老住戶，2005年買房后就一直生活在此。他告訴記者，這些年來，開發(fā)商湖南三友房地產(chǎn)公司因資不抵債、欠繳稅費(fèi)等問題被吊銷執(zhí)照，之后撤場，并于2017年向市中級人民法院申請破產(chǎn)，將不動產(chǎn)辦理、補(bǔ)繳稅費(fèi)、物業(yè)管理等一攤子難題全部推給社區(qū)。

沒有不動產(chǎn)證，不僅住不安心，周海波的孩子到了學(xué)齡卻無法正常就近入讀四方坪小學(xué)?！懊髅鞣孔邮亲约嘿I的，還要設(shè)法自證?！敝芎２ㄕf，所幸社區(qū)多方奔走開具證明，孩子才順利入學(xué)。而且也因沒有不動產(chǎn)證，想賣房投資的計(jì)劃都泡湯。

2015年，開福區(qū)四方坪街道濱江社區(qū)“兩委”牽頭，將房產(chǎn)處遺工作納入黨建引領(lǐng)實(shí)事工程，全力推進(jìn)。通過申請，市處遺辦將該項(xiàng)目納入房產(chǎn)處遺項(xiàng)目，社區(qū)指派工作人員嚴(yán)圓全程跟進(jìn)毛家橋市場綜合樓、12棟、13棟590戶不動產(chǎn)證的辦理問題。由于實(shí)際建筑與房屋規(guī)劃不符、維修基金欠繳等問題，辦證之路困難重重。為了盡快給業(yè)主們辦上不動產(chǎn)證，她對590戶業(yè)主挨戶上門調(diào)查情況，積極向上級匯報(bào)，無數(shù)次輾轉(zhuǎn)奔波到區(qū)處遺辦、市房屋交易中心、市不動產(chǎn)中心等部門溝通，經(jīng)過資料收集、房屋實(shí)測、地籍調(diào)查、數(shù)據(jù)對接等一系列流程，終于在2020年4月完成518套（住宅361套，門面157套）房屋的首次登記。

在市中級人民法院、破產(chǎn)清算組、區(qū)處遺辦、四方坪街道辦事處多部門協(xié)調(diào)幫助下，綜合樓300戶業(yè)主欠繳的維修基金被納入優(yōu)先債權(quán)，目前已收齊部分補(bǔ)繳資料，并向維修基金窗口申請解除行政凍結(jié)。12月4日，毛家橋市場第一批不動產(chǎn)證順利辦結(jié)。

據(jù)了解，社區(qū)前后奔忙3個月，僅僅收齊了93戶資料，不少業(yè)主因?yàn)闀r隔多年資料遺失等種種原因，遲遲沒來遞交資料。社區(qū)黨總支書記黃愛芳給業(yè)主捎話：“遲到”15年的不動產(chǎn)證已可以辦理，請盡快把合格的資料遞交社區(qū)，社區(qū)將繼續(xù)推進(jìn)剩余戶數(shù)的首次登記、維修基金補(bǔ)繳、不動產(chǎn)辦理工作，爭取讓符合條件的業(yè)主盡快拿證。

來源：微開福

編輯：呂周陽