3月5日下午，長(zhǎng)沙市開福區(qū)召開樓長(zhǎng)聯(lián)點(diǎn)重點(diǎn)商務(wù)樓宇座談會(huì)，回顧2020年全區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)工作，交流樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展思考。長(zhǎng)沙市人大常委會(huì)副主任、開福區(qū)委書記曹再興，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)謝偉峰出席。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)許振勤、李國軍、歐干軍、蔡冰、舒全球、晏成方、張貽龍、胡珊珊、林永紅以及相關(guān)單位、樓宇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參會(huì)。

2020年以來，開福區(qū)成立以區(qū)委書記、區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)、區(qū)人大常委會(huì)主任、區(qū)政協(xié)主席及區(qū)委常委擔(dān)任"樓長(zhǎng)"的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，為聯(lián)點(diǎn)樓宇項(xiàng)目及入駐企業(yè)切實(shí)解決存在的困難和訴求。在"樓長(zhǎng)們"的推動(dòng)下，萬達(dá)廣場(chǎng)、凱樂微谷、泊富國際廣場(chǎng)交通微循環(huán)全面優(yōu)化，長(zhǎng)沙銀行華創(chuàng)數(shù)據(jù)中心、威斯汀酒店等企業(yè)的相關(guān)訴求也及時(shí)得到了解決。

隨著"樓長(zhǎng)制"的全面推行，開福區(qū)加速升級(jí)樓宇政企服務(wù)站，建設(shè)了4個(gè)示范服務(wù)站、6個(gè)基礎(chǔ)服務(wù)點(diǎn)，并由區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中心、所轄街道、樓宇物業(yè)、第三方平臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)集中為企業(yè)咨詢答疑，提供一站式"全生命周期"樓宇企業(yè)服務(wù)，全年在富興、萬達(dá)等示范站現(xiàn)場(chǎng)累計(jì)為入駐樓宇企業(yè)提供服務(wù)200余次。

樓宇服務(wù)的創(chuàng)新發(fā)展，日漸引得"鳳凰"飛落。飛騰信息、作業(yè)幫、口味王、錢大媽等一批金融、軟件、文化、商貿(mào)類總部企業(yè)落戶轄區(qū)，為開福區(qū)樓宇產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步集聚、稅源進(jìn)一步增長(zhǎng)奠定了良好基礎(chǔ)。截至2021年2月，全區(qū)由"樓長(zhǎng)"聯(lián)點(diǎn)的重點(diǎn)樓宇項(xiàng)目共去化19萬㎡，占全區(qū)樓宇項(xiàng)目去化面積的88.8%。

"請(qǐng)求打造一個(gè)好的總部經(jīng)濟(jì)，給予更多業(yè)務(wù)支持。""請(qǐng)樓宇企業(yè)積極配合轄區(qū)做好安商、穩(wěn)商工作。"會(huì)上，相關(guān)單位負(fù)責(zé)人及樓宇項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就如何促進(jìn)轄區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展各自發(fā)表了意見和建議。曹再興要求，相關(guān)單位要及時(shí)梳理各項(xiàng)問題，并列出清單加以解決，以更好的對(duì)策和服務(wù)助推轄區(qū)樓宇升級(jí)轉(zhuǎn)型，高質(zhì)量發(fā)展。

針對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展及"樓長(zhǎng)制"的推進(jìn)工作，曹再興從樓宇去化、運(yùn)營、服務(wù)等方面進(jìn)行了充分肯定。他強(qiáng)調(diào)，樓宇經(jīng)濟(jì)要注重轉(zhuǎn)型升級(jí)，要著重樓宇體量、業(yè)態(tài)、服務(wù)等方面的升級(jí)轉(zhuǎn)型，走高質(zhì)量發(fā)展路線。樓宇建設(shè)要注重產(chǎn)業(yè)定位，部門街道和樓宇主體要加強(qiáng)對(duì)接，保證樓宇可持續(xù)發(fā)展，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，定期梳理存量，明確產(chǎn)業(yè)定位，加強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，樓宇去化和運(yùn)營要注重優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)生態(tài)的培育。樓宇服務(wù)要注重專業(yè)化、品質(zhì)化，在物業(yè)管理上要更加注重客戶訴求，保持競(jìng)爭(zhēng)力，要更加專業(yè)、精細(xì)化；在政府服務(wù)上要形成合力，深入細(xì)化"樓長(zhǎng)制"等有效機(jī)制，積極為樓宇解決實(shí)際問題。

謝偉峰指出，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)一定要有產(chǎn)業(yè)思維，要依托樓宇抓好產(chǎn)業(yè)布局和企業(yè)聚集;要圍繞片區(qū)抓好產(chǎn)業(yè)生態(tài)和營商環(huán)境;要堅(jiān)持下沉，抓好企業(yè)和樓宇的服務(wù);要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向抓好各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)成;要搭建合作橋梁，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)融合發(fā)展。樓宇主體要切實(shí)提升入駐企業(yè)的服務(wù)和物業(yè)管理，要培育出高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理水平;招商和企劃要高度配合，做好產(chǎn)業(yè)招商的導(dǎo)入;要履行好社會(huì)責(zé)任，發(fā)揮好前哨和把關(guān)作用;要重視樓宇硬件的更新迭代及環(huán)境的改善，并用好樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心等協(xié)會(huì)和政府資源。

下一步，開福區(qū)將認(rèn)真落實(shí)好省、市針對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)所提出的工作要求，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、樓宇去化、商圈建設(shè)、城區(qū)品質(zhì)、營商環(huán)境等方面穩(wěn)步發(fā)展，讓樓宇真正成為營商環(huán)境的窗口、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)、品質(zhì)城市的標(biāo)桿、消費(fèi)繁榮的目的地，助力企業(yè)和樓宇高質(zhì)量發(fā)展。(彭永禮)

來源：開福區(qū)融媒體中心

作者：彭永禮

編輯：韓陽