百年同仁里、茶館巷兩大公館群，旁側曾雞飛狗跳賣剁魚，而這違和一幕早已翻篇，文創(chuàng)、時尚、潮玩新業(yè)態(tài)，和歷史老街串珠成鏈，將變身城北頂流擔當。
西園北里、潮宗街有機更新老街煥新，隨老墻老院同在的是老街坊、老手藝、老字號和老掌故。全國各地的年輕人們想聽“南門到北門，七里又三分”的老長沙故事？來，通泰老街上請！
都說“網(wǎng)紅長沙”當下炙手可熱，你曉得“紅”在哪嗎？長沙城北通泰老街正當“紅”！
省委常委、市委書記吳桂英在調研開福區(qū)時提出，要提升精細化管理水平，結合“五治”不斷提升城市品質，打造全域文旅示范區(qū)、宜居幸福標桿區(qū)。貫徹落實的行動迅疾在開福區(qū)通泰街街道展開——3月23日，開福區(qū)通泰街啟動歷史街巷文旅潮玩“網(wǎng)紅計劃”，力爭通過黨建引領將轄區(qū)內的潮宗街、西園北里、西長街等片區(qū)建設為全域文旅示范街區(qū)和宜居幸福標桿街區(qū)。
開福區(qū)通泰街，這個地處五一商圈的中心城區(qū)街道，堅持以黨建為引領，以群眾需求為導向，以多元參與為核心，以“小網(wǎng)格”撬動“大黨建”，用“大黨建”激活“微治理”。讓治理格局更活，幸福體驗更真，老街潮玩更新，開創(chuàng)極具街域特色的基層治理新路徑，一幀幀全域文旅的生動圖景徐徐展開，老街巷正煥發(fā)宜居幸福的新活力。
繁華的萬達商圈成了通泰老街“網(wǎng)紅計劃”中最現(xiàn)代的地標。 陳飛 攝
黨旗飄揚，老街“補短”煥新民生暖
“居民生活要‘紅’，片區(qū)發(fā)展要‘火’，首先是黨旗飄揚。只有以黨建引領補齊民生短板，老街才會‘紅’！”在通泰街街道工委書記蔡哲看來，“網(wǎng)紅計劃”首先是雪中送炭，接著才是錦上添花。“補短”“精點”工程讓歷史街區(qū)內外兼修，民生幸福，才能擔當“網(wǎng)紅”。
“過道窄，房屋舊，電線雜亂如蜘蛛網(wǎng)……”在西園北里生活了60多年的袁興國老人，說起以前的居住環(huán)境就甩腦殼。如今的西園北里古樸典雅，然而實施有機更新前，老街竟是如此殘破畫風，當時老居民陸續(xù)搬離，讓西園社區(qū)黨委書記程蓉一度焦灼不已。
老舊街區(qū)的這些短板、痛點，如何解決？
老城改造，大的方向由政府主導，小的細節(jié)則聽民聲順民意。西園社區(qū)黨委以黨建引領居民自治，請居民推選代表成為“西園理事”，組成“鄰里議事會”，一場有機更新，前后20多次召開座談會充分請居民參與座談討論，民主議決。
通過“鄰里議事會”，西園北里260多戶居民提出的修繕33棟老舊居民樓公共區(qū)域漏雨滲水、安裝路燈和健身設施、防護窗向外延伸60厘米以便晾曬衣物等意見和建議都得到了采納，改造變得暖心有溫度。
在開福區(qū)委、區(qū)政府力挺下，通泰街街道將黨組織陣地前移到社會治理的第一線，依托黨建網(wǎng)格創(chuàng)新基層治理。老城區(qū)從曾經(jīng)的大拆大建轉為有機更新，多數(shù)居民支持，但仍有小部分對有機更新不理解、不情愿。
街道、社區(qū)班子和網(wǎng)格員逐一上戶，問政、問情、問需、問計于居民，借社區(qū)“鄰里議事會”溝通平臺，集思廣益，最終推動有機更新等舊城改造順利進行。水道巷一危樓安全隱患重重，但仍有一名60多歲的老人不愿搬離，黨員們和老人當起“鄰居”，每天上門噓寒問暖，幫她解決居家難題，連續(xù)服務20余天后，老人終被感動，主動搬離危樓。
老街“補短”煥新，民生賬單上留下暖心數(shù)字一串串：新增擴容化糞池15個，打通微循環(huán)32條，打造公共休閑小廣場6個，修復修繕傳統(tǒng)風貌建筑25處，解決補齊民生短板34處……
有機更新后古老的潮宗街歷史文化街區(qū)和高樓林立的萬達商圈打隔壁，成了潮流網(wǎng)紅打卡地。 陳飛 攝
吹哨報到，商圈共建共治紅“出圈”
通泰街的“網(wǎng)紅計劃”，不僅要做靚捧紅歷史街巷，也要讓街道轄區(qū)內繁華的萬達商圈和樓宇集群“紅”起來。
“期盼已久的地鐵口開通啦！終于不用走在湘江邊瑟瑟發(fā)抖，因狂風吹亂了秀發(fā)，因雨水打濕了鞋襪，更不用為沒早餐吃發(fā)愁啦……”開福萬達廣場公眾號發(fā)布的一條消息，被萬達商圈的商戶、白領狂轉刷爆了屏。去年10月，地鐵2號線湘江中路站3號出入口開放，因為躋身真正意義上的地鐵物業(yè)，萬達商圈成了長沙網(wǎng)紅商圈。
萬達商圈的網(wǎng)紅“出圈”，正得益于開福區(qū)有關部門和通泰街街道創(chuàng)新基層治理的共建共治行動。街道統(tǒng)籌小區(qū)居民、物業(yè)、社會組織、駐地單位等治理力量，借助該區(qū)在全市率先推出的“樓長制”整合多方資源，通過樓長制聯(lián)席會議等一系列制度，對樓宇企業(yè)提出的打通地鐵出入口等16個問題照單全收并立行立改。街道實施“街道吹哨，部門報到”機制，在市、區(qū)職能部門合作之下，問題涉及的痛點、堵點、難點被一一打通。
通泰街街道工委通過萬達商圈黨委，推出“企業(yè)吹哨，我們報到”和“八個一”標準化組織生活套餐等特色黨建服務，16個服務團隊以最快速度和最實作風解決好企業(yè)和創(chuàng)業(yè)團隊最關心、最急需的現(xiàn)實問題，讓服務直上樓宇“云端”。
萬達樓宇企業(yè)天澤信息停車難，西園北里餐飲企業(yè)進強料理反映歷史步道上路燈照明太晚……企業(yè)反映的看似微不足道的諸多小問題，都在黨建服務網(wǎng)格內被一一提交，立行立改。
著名作家何立偉（左一）和本報記者一起游走西園北里歷史步道“讀街”。 陳飛 攝
精細管理，老街幸福宜居“微治理”
在“老口子”看來，吉祥巷片區(qū)可謂最有“長沙味”。片區(qū)緊鄰潮宗街歷史文化街區(qū)和有機更新后的老北正街，坐擁同仁里、茶館巷兩大民國公館群，原住民、原生態(tài)、舊民俗、老商業(yè)都在此聚集，市井煙火氣息濃厚。然而，過去老西長街那種“雞飛狗跳”的臟亂差，一度“傳染”到這里。
“老幫子一句言，有女莫嫁如意街，晴天落雨穿套鞋。”家住西長街142號的老黨員胡瑞隆每天買菜都要經(jīng)過永興街、如意街，他說，過去，如意街上菜店肉鋪占道經(jīng)營，污水橫流，一度讓居民煩心。
有機更新讓老街巷硬件提質，面貌煥新，然而管理服務的“軟件”如何升級？在老舊街區(qū)由亂到治的過程中，通泰街街道專注于“微治理”，實施城市精細化管理。
“20多年的老客戶都在，搬進市場生意照樣火，當街門面賣小菜可惜了，做別的生意更合適?！苯?jīng)營戶林細祥佃租如意街59號，賣蔬菜20多年了，見證了如意街上臟亂差的歷史。在今年的吉祥巷片區(qū)環(huán)境整體提升整治中，她第一個與吉祥巷生鮮市場簽訂了協(xié)議。不僅提早搬進市場，還動員在如意街57號做糧油生意的兒子提前搬遷。
林細祥道出了通泰老街上的居民和經(jīng)營戶支持街道“微治理”的共同心聲。街道先后實施西長街水產市場關停整治和吉祥巷片區(qū)環(huán)境整體提升，黨員干部在入戶宣傳、引導分流、集中整治、招商回租各階段處處發(fā)揮先鋒模范作用，提前10余天完成任務。吉祥巷片區(qū)整治，占道經(jīng)營的亂象徹底消失，街道以疏堵結合人性化方式，為保障租金水平和居民利益，科學調整回租價格和推進方向，居民們都對老街煥新后的未來充滿期待。
近兩年來，通泰街為讓老街煥新提質，共拆除200余處違建。其中中山路接貴街口327號歷史違建的拆除，一舉擦去盤踞在五一商圈近20年的城市“斑點”，為歷史步道建設掃清障礙?！熬W(wǎng)紅計劃”之下，通泰街將以“五治”為導向，推進“品質街區(qū)”工程，讓網(wǎng)紅街巷更宜居。
西園北里老街旗袍秀，成為長沙首條歷史步道上的網(wǎng)紅活動。 李卓 攝
網(wǎng)紅推手，老街巷變文旅創(chuàng)新“潮牌”
通泰街地處五一商圈，是“三湘首邑，九郡名區(qū)”明清長沙縣署的所在地。轄區(qū)有潮宗街、西園北里、吉祥巷片區(qū)等著名歷史文化街區(qū)，清末軍機大臣瞿鴻禨故居、韓國開國元勛金九先生活動舊址等歷史文化打卡地云集，九如里、連升街、茶館巷、同仁里有長沙知名民國公館群。轄有不可移動文物3處、省級文保單位2處、市級文保單位10處、近100處歷史建筑……天生“網(wǎng)紅”難自棄，通泰老街正是“網(wǎng)紅長沙”的大“潮牌”！
通泰老街的“網(wǎng)紅計劃”應運而生。通泰街街道辦事處主任王開文說，街道將緊扣“樓宇經(jīng)濟+網(wǎng)紅街巷”產業(yè)新亮點，打造文旅潮玩示范街，在歷史文脈傳承和商業(yè)繁華之間，取一個最大公約數(shù)。
西園北里“鬧中取靜”的調性，正合“文青”們的心意。于是，不需要政府刻意吆喝招商，古典黑膠唱片館、漢服攝影工作室、滿滿京都古城風的日料店等紛至沓來，引得湖南衛(wèi)視《乘風破浪的姐姐》欄目組前來打卡。
“美食民俗街”北正街里，“老長沙”記憶在舌尖跳躍，穿過北正街的喧嘩，潮宗街上湖南新文化地標“長沙十二時辰”書店又讓動靜皆宜的年輕人樂此不疲。
通泰街街道擔當“網(wǎng)紅推手”，春節(jié)前夕響應“就地過年”政策，首推潮宗街片區(qū)的“潮玩地圖”，燃爆老街春節(jié)游的新時尚。依據(jù)“網(wǎng)紅計劃”，街道將潮宗街街區(qū)金九故居、時務學堂，西園北里的文襄園，西長街的廉溪里，鹽道坪的鹽道衙門等豐富的歷史文化資源串珠成鏈，推出文旅游玩攻略。
接下來，不僅有潮玩攻略幫助市民游客玩轉通泰老街的網(wǎng)紅打卡點，街道將與美團、大眾點評、抖音等互聯(lián)網(wǎng)平臺合作，線上線下聯(lián)動讓游玩變得更智慧。大學生青年創(chuàng)業(yè)團隊和潮玩商家團隊也將撬動老街巷的“網(wǎng)紅效應”，用年輕人的好創(chuàng)意、好點子點亮老街新活力，打造全域旅游示范街區(qū)。
“十四五”開局，在長沙擔當“三高四新”領頭雁的目標之下，開福區(qū)也領受了建設全域文旅示范區(qū)、宜居幸福標桿區(qū)的重任。通泰街街道以黨建引領基層治理，實施“網(wǎng)紅計劃”，打造文旅宜居示范街區(qū)，力爭成為“網(wǎng)紅長沙”最鮮亮的那一抹紅。（李卓 吳雅倩）
來源：掌上長沙
作者：李卓 吳雅倩
編輯：韓陽