當我們談論網(wǎng)紅老街時，我們在談論什么？是全國“一張臉”的仿古馬頭墻、青瓦屋，是千篇一律的酒吧、咖啡館，還是滿街“義烏制造”旅游特產(chǎn)？

長沙潮宗街歷史文化街區(qū)的3棟老舊樓，會告訴你，同是網(wǎng)紅老街，“我們不一樣”。電影《阿麗塔：戰(zhàn)斗天使》里迷離的幽藍燈光下，近百塊霓虹閃爍的廣告牌錯落有致，覆蓋整樓，撲面而來的賽博朋克風，讓人難辨這竟是20多年前建的宿舍樓；樓內(nèi)8000余平方米空間集聚32家專業(yè)孵化網(wǎng)紅商業(yè)品牌的創(chuàng)意設(shè)計總部，從品牌VI、空間設(shè)計到廣告制作、宣傳推廣和運營管理，一整條產(chǎn)業(yè)鏈就在“上下樓”“打隔壁”，孵化出千余長沙知名商業(yè)品牌。

作為湖南首個商業(yè)品牌孵化器，這個叫標星立場青創(chuàng)空間的項目，正是潮宗街歷史文化街區(qū)“引產(chǎn)上樓”“引產(chǎn)入巷”的縮影。隨著潮宗街上榜國家級旅游休閑街區(qū)，街區(qū)將跳出“倚老賣老”的開發(fā)窠臼，通過不同街區(qū)定位導入個性化產(chǎn)業(yè)，打造青年社群，成為長沙網(wǎng)紅潮牌的“孵化器”。

個性飛揚的廣告標識覆蓋整個標星立場青創(chuàng)空間外立面，夜色中賽博朋克風撲面而來。

鄰居互為客戶 搭檔制造網(wǎng)紅“不出樓”

標星立場青創(chuàng)空間，132號棟5樓，走出透明的迷你電梯，一間裸露水泥墻底色的“LOFT風”辦公室，便是江湖人稱長沙“網(wǎng)紅店制造機”的“草稿紙”空間設(shè)計機構(gòu)?！皠e人當網(wǎng)紅，我們造網(wǎng)紅?！薄安莞寮垺眲?chuàng)始人、設(shè)計師李菁淡定地說。

那么，在這魔幻風的老樓里，網(wǎng)紅又是如何“造”出的？李菁帶著他新接的一單西餐廳設(shè)計創(chuàng)意案，領(lǐng)記者串了一趟門。

“我出整體的品牌創(chuàng)意和空間設(shè)計，接下來就交給鄰居們了?！崩钶碱I(lǐng)路來到7樓另一家長沙有名的商業(yè)品牌全周期服務機構(gòu)“質(zhì)作室”，在這里，未來這間西餐廳從品牌策略、VIS、包裝設(shè)計到視頻內(nèi)容制作，甚至細微到一紙菜單的設(shè)計是用懷舊牛皮紙，還是東瀛風的和紙，都由“質(zhì)作室”來操心。

“質(zhì)作室”設(shè)計出的VIS以及廣告，誰來落地制作？從“質(zhì)作室”出門穿過一條逼仄巷道，隔壁就是長沙品牌標識廣告頭部企業(yè)“切面品牌”，制作的接力棒交給了它。個性化的燈箱招牌是網(wǎng)紅潮店的標配，誰負責燈光設(shè)計？電梯下到5樓，知名燈光設(shè)計工作室“逐影會”接單……

“鄰居是搭檔，合作不出樓！”李菁說，只要你想開網(wǎng)紅潮店，從創(chuàng)意、設(shè)計到施工、開店，不必出青創(chuàng)空間的132、57、58號三棟樓，一趟水就能搞定。

事實上，標星立場青創(chuàng)空間本身便是個大網(wǎng)紅，在“小紅書”等社交媒體上，這里有另一個炙手可熱的名號叫“賽博朋克打卡墻”。

“很多城市還在拘泥于戶外店招必須整齊劃一，而潮宗街街口卻亮出賽博朋克風的廣告外墻，網(wǎng)紅長沙就是敢為人先！”外地網(wǎng)友紛紛叫好，稱這里半街煙火，半街魔幻，是長沙夜生活的顏值天花板。

潮宗街歷史文化街區(qū)“引產(chǎn)上樓”，成為商業(yè)網(wǎng)紅品牌的“孵化器”。

年輕人替代原住民 建24小時“青年社群”

潮宗街歷史文化街區(qū)，是長沙城市有機更新的典范。何謂有機更新？標星立場青創(chuàng)空間項目的創(chuàng)始人余波有自己的理解。

“‘有機’不僅體現(xiàn)在舊城改造上不大拆大建，更是體現(xiàn)在改造之后以產(chǎn)業(yè)鏈招商，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”余波說，標星立場青創(chuàng)空間項目整體招商面積約1.2萬平方米，其中潮宗街水道巷兩廂商業(yè)面積僅2000余平方米。他并不急于招引商業(yè)快銷類的網(wǎng)紅潮店，而是重點開展青創(chuàng)辦公集聚區(qū)的文創(chuàng)設(shè)計類產(chǎn)業(yè)鏈招商，目前，辦公招商已完成100%，32家企業(yè)都是行業(yè)頂流。

“這樣做的好處就是以商聚業(yè)，辦公集聚區(qū)600名從業(yè)者都是高素質(zhì)、高收入年輕人，他們24小時工作、起居、消費都很少出潮宗街街區(qū)，這樣就形成了一個‘青年社群’生態(tài)圈?！庇嗖ㄕf，項目在產(chǎn)業(yè)上實現(xiàn)資源相互導流，相互為孵化器和擴音器；經(jīng)營上相互提供客戶和配套服務，完善生態(tài)圈的整體交互，實現(xiàn)生態(tài)互通平衡，從而發(fā)揮出 “1+1>2”的價值。

資深調(diào)酒師王漢手藝出眾，但開店卻長期不溫不火。李菁給他出主意“酒亦是藥，酒治愈的是情緒”，并以懷舊中藥鋪為創(chuàng)意，設(shè)計新酒吧“藥到病除”，很快在長沙火爆出圈。王漢索性將酒吧的研發(fā)培訓中心以及合作伙伴、長沙知名漢堡品牌BPM的總部一起搬到“草稿紙”的樓上，由客戶變鄰居、做搭檔。無獨有偶，中國內(nèi)地嘻哈說唱組合CBLOCK的成員、長沙伢子劉聰是“草稿紙”李菁的客戶，最終劉聰也將自己的時裝潮牌形象店開在了潮宗街水道巷。

標星立場青創(chuàng)空間的前身，20多年前修建的老舊宿舍樓，如今成了城市網(wǎng)紅地標。

開福城投集團的調(diào)查顯示，約九成潮宗街原住民已搬離街區(qū)。開福區(qū)以“先人氣后商業(yè)”的原則，引進萬科泊寓等一批長租公寓，為街區(qū)吸引了一批青年白領(lǐng)入住，帶來了新氣象。同時在群勝里、永清巷、中山路等處布點城市連鎖酒店、特色民宿、酒店式公寓等，吸引新居民入住。標星立場青創(chuàng)空間內(nèi)創(chuàng)業(yè)、從業(yè)的青年就成為了“在街區(qū)賺錢、在街區(qū)花錢”的新居民。