長沙最早的三星級賓館紅磚清水墻、第一批近現(xiàn)代保護建筑……在諸多光環(huán)加持下，69歲的“老湘賓”卻隱沒江湖塵封多年。10月12日，在松桂園商圈黨建共建主題活動上，開福區(qū)望麓園街道發(fā)布城市治理體系現(xiàn)代化的五大黨建品牌“書記項目”，其中作為打造盤活閑置資產(chǎn)樣板的項目，湘江賓館舊址加固、修繕、再利用工程竣工。紅磚清水墻、琉璃青瓦頂?shù)摹袄舷尜e”褪去塵埃，變身中部地區(qū)第一家由文物建筑改造成的五星民宿，成為長沙文旅新地標(biāo)。

湘江賓館舊址位于望麓園街道水風(fēng)井社區(qū)中山路48號，始建于1955年。其中棟建于上世紀(jì)30年代，曾經(jīng)是反動軍閥何鍵的公館。湘江賓館的蘇式建筑風(fēng)格莊嚴(yán)典雅、環(huán)境清幽，后來隸屬省機關(guān)事務(wù)管理局，曾是“湖南省人委交際處”，國外賓客與專家云集，是長沙最早的三星級賓館。

加固改造前的湘江賓館舊址。 均為長沙晚報全媒體記者 李卓 攝

2002年，長沙市公布35處“第一批近現(xiàn)代保護建筑”，湘江賓館中棟與長沙裕湘紗廠大門等建筑一同入選。2010年，湘江賓館中棟又成為長沙市“一般不可移動文物”。2018年，通過精密的平移工程后，“老湘賓”沉寂于一家房地產(chǎn)項目內(nèi)，隱沒了當(dāng)年的風(fēng)光。

作為望麓園街道“書記抓黨建”精品項目，望麓園街道、水風(fēng)井社區(qū)將湘江賓館舊址打造為與民共建盤活閑置資產(chǎn)的樣板。2023年11月，街道引進湖南宸宇商業(yè)管理有限公司，對這個近代歷史建筑實施加固、改造、再利用工程。項目總投資3200余萬，耗時10個月，將湘江賓館舊址改造成中部地區(qū)第一家由文物改造成的五星民宿，被列入2024年長沙市重點工程項目。民宿本月底正式營業(yè)，設(shè)有43間客房，健身房、圖書館、威士忌吧、餐廳等，為民宿產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的松桂園商圈添新名片。

加固、改造煥然一新的“老湘賓”，將變成開在文物里的五星民宿，成為長沙文旅新地標(biāo)。

“書記抓黨建”項目是由開福區(qū)各基層黨組織的書記帶頭全程領(lǐng)辦、督辦的民生實事項目。當(dāng)日發(fā)布的五大精品項目分別是荷花池社區(qū)黨委的“麓園亭”商圈志愿服務(wù)、水風(fēng)井社區(qū)戥子橋D級危房改造、營盤街社區(qū)的學(xué)宮街4棟閑置老廠房盤活和水風(fēng)井社區(qū)“老湘賓”舊址加固再利用、富雅坪社區(qū)的老高層電梯加裝以及中山路社區(qū)的鉑宮小區(qū)居民議事會。五個項目都是以黨建引領(lǐng)集聚社會資源，整合政府、居民、市場多方力量精準(zhǔn)解決基層治理中的短板和痛點。

值得一提的是，望麓園街道繼學(xué)宮街危舊廠房改成“青年綜合體”、“老湘賓”舊址煥新變五星民宿，目前正在積極促進長沙商業(yè)老字號、中山路國貨陳列館裝修運營，將這里變成為長沙市老字號煥新的全新地標(biāo)。